Tarifa por Hora
Consultas puntuales para cuando necesitas orientación rápida y experta sobre tu proyecto inmobiliario en España.
- Consultas iniciales
- Visitas previas a la compra
- Resolución de problemas
25–50€ por hora
Contactar Reformas en España para extranjeros
Tus Ojos en España
Estás comprando, reformando o construyendo en España, pero no puedes estar presente. Yo hablo el idioma, gestiono la burocracia y me aseguro de que todo salga bien mientras tú estás lejos.
Qué Hago
Cómo Protejo Tu Inversión con Tarifas Transparentes
Tanto si necesitas una consulta puntual, una traducción completa de documentos o alguien que supervise toda una reforma, tengo el servicio que se adapta a ti.
Traducción Técnica + Reunión de 2h
¡En tus palabras! Traducidos con precisión del español para que sepas exactamente qué estás firmando. No solo traducimos palabras, sino también conceptos de proyecto: materiales, calidad, plazos e interpretaciones técnicas.
- Planos arquitectónicos y de ingeniería
- Documentos de licencia urbanística
- Contratos de compraventa y escrituras
- Informes de tasación e inspección
- Correspondencia oficial con ayuntamientos
- Contratos
- Documentos notariales
- Traducción incluida
- Reunión (2 horas) incluida
250–1.000€
Solicitar Presupuesto Gestión de Permisos y Trámites
De la pesadilla. Gestión integral de trámites.
- NIE y Certificado Digital (imprescindible para impuestos y trámites)
- Licencia de obras menor o mayor
- Pago de tasas: ICIO (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, aprox. 4% del PEM), tasa de servicio y tasa de ocupación de vía pública (contenedores, andamios, …)
- Suministros (alta nueva o cambio de titularidad de luz, agua, gas, internet)
- Cédula de habitabilidad y licencia de primera ocupación tras la reforma
1.000–1.500€ + tasas
Empezar Project Watchdog: Supervisión y Control
Supervisión y control completo de tu proyecto de reforma, manteniéndote informado en cada paso.
- Apoyo en la selección de contratistas
- Negociación de presupuesto
- Comunicación entre empresa constructora y cliente
- Seguimiento de la obra
- Informes semanales con fotos, vídeos y facturas
10–12% del presupuesto total del proyecto (PEM)
Hablemos Informes Semanales
Informe digital semanal para que siempre sepas cómo va tu proyecto. Este sistema elimina la ansiedad de los clientes que viven en otros países.
- Trabajo completado
- Trabajo en curso
- Planificación de la próxima semana
- Seguimiento de pagos y facturas
- Incidencias, riesgos o retrasos
- Estado del cronograma
- Observaciones independientes
- Comunicación con el cliente y apoyo en su comunicación con el contratista
500–1.000€ al mes
Más Información Todos los Packs Incluidos
El paquete completo: traducción, permisos y supervisión total del proyecto.
- Traducción Técnica + Reunión de 2h — ¡En tus palabras!
- Gestión de Permisos y Trámites — De la pesadilla
- Project Watchdog — Supervisión y Control
15% del presupuesto total del proyecto (PEM)
Paquete Completo El Proceso
Sencillo Desde Tu Lado
Tú te quedas en tu país. Yo me encargo de todo sobre el terreno.
01
Hablamos
Una llamada gratuita de 30 minutos para entender tu proyecto, tus plazos y tus preocupaciones. Sin compromiso, sin tecnicismos — solo una conversación honesta sobre lo que necesitas.
02
Yo Me Encargo
Según el servicio contratado, traduzco tus documentos, gestiono tus permisos, coordino a tus contratistas o acudo a la obra en tu nombre. Siempre estarás informado, nunca desbordado.
03
Tú Tranquilo
Tu reforma avanza correctamente, con toda la legalidad y dentro del presupuesto. Recibes actualizaciones periódicas y puedes tomar decisiones desde cualquier lugar del mundo.
Con Quién Trabajo
Pensado para Quienes No Están sobre el Terreno
Mis clientes tienen algo en común: son propietarios o están comprando una propiedad en España, pero no pueden — o no quieren — lidiar solos con la burocracia española.
Inversores Extranjeros
Compran propiedades como inversión o alquiler vacacional. Necesitan los permisos en regla, las obras bien hechas y sin sorpresas legales.
Jubilados Europeos
Han encontrado su hogar ideal en la Costa o en el interior. Quieren reformarlo antes de mudarse, sin hacer diez viajes desde el Reino Unido, Alemania o Francia.
Nómadas Digitales
Viajan constantemente y han comprado una base en España. Necesitan a alguien de confianza que supervise las obras mientras ellos están en movimiento.
Segunda Residencia
Tienen una propiedad en España que necesita reformas antes de la temporada de verano. Quieren que esté lista, bien hecha y sin tener que desplazarse constantemente.
Españoles que Evitan Trámites
Incluso los españoles que viven en el extranjero o que simplemente se sienten desbordados pueden usar este servicio para evitar complicaciones, semanas de documentos y citas en el ayuntamiento. Toda la pesadilla burocrática.
Quién Soy
Sonia Baulies
Representante de Clientes y Supervisora de Obras
Tú estás en tu país — yo soy tus ojos sobre el terreno.
Pasé tres años trabajando en construcción y como gestora de obras en España, coordinando entre arquitectos, contratistas y administraciones locales en proyectos residenciales. Sé lo que puede salir mal, el lenguaje del contratista y exactamente qué permisos son necesarios en cada fase.
Antes de eso, fundé y dirigí una empresa sostenible internacional como CEO — así que entiendo los contratos, las relaciones con proveedores, los plazos y la presión de gestionar proyectos complejos entre países.
Soy hablante nativa de español, catalán, y tengo fluidez en inglés. Estoy basada en Galicia, pero trabajo con clientes con casas en toda España que viven en otros países europeos.
Mi trabajo es sencillo: asegurarme de que tu inversión esté protegida, de que tu proyecto avance correctamente y de que nunca te sientas al margen — sin importar dónde estés en el mundo.
Experiencia Operaria de construcción y gestión de obras 2021–2024 · Gestión de Obras 2024–2025 · Traductora Técnica, Gestora de Permisos y Trámites, Supervisora de Obras 2025–Actualmente
Ubicación Galicia, España
Idiomas EN · ES · CA · FR · IT
Contacto
Empecemos con una Conversación
Cuéntame tu proyecto. La primera consulta es gratuita. Te responderé en un día laborable.
Email info@capsulereno.com
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